問題が発生するまで待って対処するのではなく、定期的なメンテナンス作業を行う必要があります。これが最も経済的な解決策です。適切な方法で施設を定期的にメンテナンスすることで、コストを節約し、真新しい外観を得ることができます。フロアのメンテナンスプロセスをまったく気にせず、問題が発生したときに解決するためにお金をかけることだけを考えている場合、このコストは膨大であり、1回限りです。このブログを通して分かることですが、

· フロアを維持するために、作業のどの部分に注意を払う必要がありますか

· シナリオ、会場、床、汚れと問題、床ケアの用途、機械と消耗品について学びます。

 

ステップ 1 シナリオを特定する

まず、これまでに遭遇したさまざまなシナリオを特定することが重要です。一般的なシナリオは商業および産業のシナリオです。ホテルやリゾートなどのホスピタリティ産業、学校、病院や医療センターなどのヘルスケア産業、オフィス、広場、ショッピングモール、スーパーマーケット、食料品店やデパート、空港、公共交通機関が最も一般的な商業ケースです。工場などの製造、物流、倉庫が典型的な産業シナリオです。

 

商業広場、病院、工場が床洗浄のさまざまな課題や要件を満たすことは間違いありません。通常、さまざまなシナリオでは、さまざまな会場、フロア、汚れの種類が発生します。

 

 

ステップ 2 シナリオで清掃する必要がある会場をリストアップします。

たとえば、病院では、受付テーブル、救急室、手術室、入院部門、診察室、トイレ、廊下、駐車場があります。あなたの悩みを解決するために、5つの質問に答えてみましょう。

 

1. 対象となるシナリオではどのような会場に遭遇しますか?

2. 各会場の面積はどれくらいですか?

3. 床材の種類は何ですか?

4. フロアケアの仕事の課題は何ですか? あるいは、どのような問題を解決したいのか、何を目標にしたいのか。

5. 特定のケースにおけるその他のクリーニング要件についてはどうですか?

 

施設フロアで何が起こっているのかをすぐに把握し、それに答えることで適切な解決策を見つけることができます。ちなみに、予算を考慮して、選択肢は 1 つだけではありません。

 

ステップ3 床材を見てみましょう

もちろん、フロアのケアやメンテナンス作業はすべてフローリングで行われます。したがって、自分の床について明確にするようにしてください。 

 

磨かれたコンクリート、乾式振動コンクリート床、テラゾー床などの硬質セメントベースの床

石の床は、大理石、花崗岩、トラバーチン、石英、青石などの天然石および人造石です。

弾力性のある床（PVC、VCT、リノリウム、ゴム、エポキシ樹脂床など）

 

石の床の場合は、石材のPH値を考慮し、使用する化学薬品のアルカリ性と酸性の選択に注意する必要があります。床材については、次のブログで詳しくご紹介します。

 

いずれにせよ、PVC やコンクリートなどのさまざまな床では、清掃の課題に対応するためにさまざまな機械と消耗品を組み合わせることが通常推奨されることを知っておいてください。

 

 

ステップ 4 フロアケアの課題と応用

もちろん、汚れの種類や床のメンテナンスの問題についても慎重に話し合う必要があります。黒いタイヤ跡や傷に遭遇することもあれば、飲み物の残留物や紙くずに遭遇することもあります。飛散汚れ、こびりつき汚れ、浸透汚れまですべての汚れを明確にします。 

 

紙くず、ホコリ、髪の毛、食べかす、落ち葉などの 飛び散った汚れもフロアスイーパーで掃除できます。

こびりついた汚れには通常、傷、足跡、飲み物や水の残留物が含まれており、化学残留物はフロアスクラバー、フロアバッファー、 およびフロアオービタルマシンでこすり​​落とすことができます。

タイヤ跡、ワックスコーティング、オイル跡、接着剤、セメント汚れなどの浸透性の汚れは、強力洗浄剤 を使用したフロアポリッシャーまたはオービタルマシンで除去する必要があります  

 

これらの汚れを洗浄する各プロセスは、改修と研磨、床の剥離、大掃除、毎日の清掃とメンテナンスなど、さまざまな用途によって定義できます。各アプリケーション分野では、異なる機械や洗浄ツールを選択できます。

 

ステップ 5 機械がどのように動作するかを理解する

これで、シナリオ、床、掃除の課題 (汚れ)、および行うべき床のケア作業が明確になりました。では、ジョブを効果的に完了するために適切なマシンを選択するにはどうすればよいでしょうか? 

 

東方神起では業務用・工業用洗浄装置を5シリーズ取り揃えております。 

 

床スクラバー乾燥機

床洗浄機には、T15 シリーズ、T35シリーズなどの小型タイプ、 T45シリーズ、T55シリーズ、 T70シリーズなどの手押し型タイプ、T130、T150シリーズなどの乗用タイプの3モデルがあります。これらは、さまざまなエリアに装備されたシナリオによく適合し、清掃員が毎日床を掃除して維持するのに役立ちます。 

 

床掃除機

TS1300やTS1900のようなフロアスイーパーは、ほこりや落ち葉などの飛散した汚れを掃除するように設計されています。屋内と屋外の両方の掃除作業に適しています。

 

フロアポリッシャーまたはオービタルマシン

シングルディスクマシン、スイングマシン、フロアバッファーと呼ばれるフロアポリッシャーは、主に床の改修と研磨、および床の剥離ケースに使用されます。

 

床旋回装置は ディスクヘッドとスクエアヘッドに分けられ、動作時にねじれなく振動します。そのため、効率は 1 分あたり最大 1,000 ～ 3,000 回に達し、床の強力な剥離や徹底的な清掃に非常に生産的です。

 

ロボット掃除機

AI テクノロジーを活用したインテリジェントなマシンは、人件費を節約し、清掃効率を向上させるのに役立ちます。彼らは床をモップがけしたり、こすったり、掃除したりすることができます。

 

業務用の特殊な掃除道具

たとえば、掃除用トロリーは、床用クリーナー、モップ、掃除用具、ゴミ箱などを運ぶことができます。掃除用のオールインワン ワークステーションです。

 

 

ステップ 6 適切な消耗品を適合させる

床洗浄機のベストパートナーである消耗品は、良いものを選べば清掃作業の生産性を高めることができます。

 

ブラシ

ブラシの毛の太さで分類すると、通常通りナイロン、PP、PPT素材があります。

 

たとえば、PP 0.6 mm は徹底的な清掃や硬い床に適していますが、PP 0.28 mm は硬い床の毎日の清掃に使用できますが、特に PVC や VCT などの弾力性のある床の毎日の清掃に適しています。ただし、塩ビ床に硬いブラシを使い続けると傷が付く可能性があります。

 

スキージ、ゴムストリップ

TVX では、赤いゴム ストリップは 95% 天然ゴムでできており、耐久性があり、耐摩耗性があり、吸水性に優れています。毎日のケースや床の掃除の 90% に使用できます。

 

青いものはショア硬度 38 のポリウレタン素材で作られており、弾力性のある床や濃い油の残留物が付着した床の掃除に特に適しています。

 

フロアパッド

3M や Americo などのフロア ビーバー パッドの 90% は色分けされています。黒と茶色は主に深い剥離とクリーニングに使用されますが、赤色の緩衝パッドは毎日のメンテナンスやスクラブに適しています。 

 

しかし、ダイヤモンド粒子をフロアパッドに含浸させたダイヤモンドパッドは、より耐久性があり、床の掃除や磨きに効果的です。ダイヤモンドの粒度によって分類されます。たとえば、200# や 400# のような粗いグリットは、ケースの剥離や深い洗浄に適していますが、3000# は毎日の洗浄や最終研磨に適しています。化学薬品を一切使用せずに床を磨くことができます。水だけでとってもエコ！ 

 

さらに、メラミンパッドが付いているのがわかります。毎日の掃除に適しており、こびりついた汚れを取り除き、床を清潔に保ちます。グラウトとタイルパッドは、スラブ間の隙間や凹凸のある床面を徹底的に掃除する場合に推奨されます。

 

クリーナーケミカル

酸性、アルカリ性、中性、揮発性、溶剤性があります。ただし、使用する前に必ず店員に相談し、フロアの状況や困っていることを詳しく伝え、専門家の指示を受けることが基本です。

 

 

ステップ 7 解決策を提示する

ここで、上記のすべての情報に基づいて、それらを総合的なソリューションにすることができます。手順、掃除の頻度、回数、特別なヒントを書き留めるか、デモしてみましょう。 いずれにせよ、ほとんどの場合、清掃作業は組み合わせて行われるため、さまざまな種類の汚れや床の清掃の問題が発生することになります。そこで、お客様の課題に合わせて、さまざまな洗浄液を組み合わせてキットプランとしてご提案させていただきます。

 

東方神起は、インテリジェントでデジタルな清掃ソリューションの最先端のサプライヤーとして、清掃作業を簡素化することで人々に清掃を楽しんでもらい続けることを常に使命としています。科学的基準は、メーカー、ディーラー、請負業者がより迅速かつ簡単に清掃できるようにするのに役立ちます。 

 

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